5 tháng năm 2018: Vốn ngoại vào bất động sản tiếp tục tăng

02/06/2018 14:0

TTO - Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và đầu tư, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng trưởng mạnh trong lĩnh vực bất động sản.

thị trường bds năm 2018

Cụ thể FDI vào bất động sản đạt 623,3 triệu USD vốn đăng ký trong 5 tháng đầu năm 2018, chiếm 13,4% tổng vốn FDI, trong khi cùng kỳ năm 2017 chỉ chiếm khoảng 5%.

Liên tiếp các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản trong nước, đặc biệt ở các thị trường lớn như Hà Nội và TP.HCM. 

Những cái tên như CapitaLand, Keppel Land, Mapletree, Gamuda Land và một số nhà đầu tư Nhật Bản như Creed Group, Mitsubishi, Sanyo Homes đã không còn xa lạ với giới bất động sản trong nước.

Sau nhiều lần hợp tác thành công với các nhà đầu tư Nhật Bản, tháng 4 vừa qua Tập đoàn Nam Long tiếp tục bắt tay hai nhà đầu tư đến từ đất nước mặt trời mọc là Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad để thực hiện dự án khu đô thị Akari (Akari City) có diện tích 8,5ha quận Bình Tân.

Theo thỏa thuận, hai nhà đầu tư Nhật và Nam Long cùng góp vốn theo tỷ lệ 50%-50% để thực hiện dự án Akari City với tổng vốn đầu tư khoảng 7.676 tỷ đồng. Dự kiến, Akari City sẽ chính thức được giới thiệu ra thị trường trong quý 3/2018. Trước đó, dự án Mizuki Park mà Nam Long và đối tác Nhật Bản hợp tác mới đây nhất đã chào bán khá thành công.

Hay trước đó vào thang 3/2018, Keppel Land thông qua công ty con là Oil (Asia) Pte mua lại 10% cổ phần còn lại của Jencity Limited tại dự án Saigon Sports City với giá khoảng 11,4 triệu USD để nắm giữ 100% cổ phần tại Saigon Sports City (quận 2) và được quyền sở hữu toàn bộ dự án khu đô thị rộng 64 ha này.

Gần đây nhất, Frasers Property - đơn vị phát triển bất động sản của Tập đoàn Frasers Centrepoint Limited (FCL) của tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi đã tham gia một cuộc thỏa thuận để mua 24 triệu cổ phần của Công ty CP bất động sản Phú An Khang (thành viên của Trần Thái Group). Nếu việc mua lại đề xuất được hoàn tất thành công, Phú An Khang sẽ trở thành công ty con của Frasers. Hiện công ty này đang phát triển một dự án khu dân cư và thương mại tại Quận 2, TP.HCM.

Theo Bộ kế hoạch và Đầu tư, nếu tính cả vốn đăng ký bổ sung của các dự án đã cấp phép từ các năm trước thì vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 806,5 triệu USD, chiếm 11,3% tổng vốn FDI.

Về địa bàn đầu tư, Hiệp hội thương mại dịch vụ bất động sản (CRE) cho biết, đầu tư vào bất động sản thường tập trung vào thị trường phía Nam. Tuy nhiên, kể từ năm 2017, các nhà đầu tư nước ngoài đang tập trung sự chú ý vào thị trường bất động sản Hà Nội, điển hình là thỏa thuận của Tập đoàn Sumitomo ở phía Bắc sông Hồng.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc tại Việt Nam của JLL nhận định, Việt Nam tiếp tục thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư nước ngoài trong tất cả các phân khúc của thị trường bất động sản, thách thức lớn nhất mà chúng tôi phải đối mặt là tìm kiếm những cơ hội tài sản có chất lượng tốt.

Chuyên gia này cũng tiết lộ thêm rằng, "mỗi tháng bộ phận thị trường vốn của JLL tiếp đón từ 5 đến 10 nhà đầu tư nước ngoài mỗi tuần và trong khi nền kinh tế tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng này, chúng tôi kỳ vọng sẽ thấy một năm bội thu cho đầu tư nước ngoài tại Việt Nam vào năm 2018."

Tổng vốn đăng ký đạt 4,6 tỷ USD

Tính chung ở các ngành, lĩnh vực, 5 tháng qua cả nước có 1.076 dự án cấp phép mới với số vốn đăng ký đạt 4,6 tỷ USD. Bên cạnh đó, có 393 lượt dự án đã cấp phép từ các năm trước đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư với số vốn tăng thêm đạt 2,5 tỷ USD. Tính cả vốn đăng ký cấp mới và vốn tăng thêm trong 5 tháng đạt 7,1 tỷ USD, giảm 30,8% so với cùng kỳ năm 2017.

Giải ngân vốn FDI trong 5 tháng đầu năm ước tính đạt 6,75 tỷ USD, tăng 9,8% so với cùng kỳ năm 2017.

 

Share this Post :

Bài viết liên quan

Chiến tranh thương mại Mỹ -Trung, Bất động sản Viet Nam hưởng lợi

Leo thang chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc ảnh hưởng sâu sắc không...

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế

Theo ông Vikram Kohli, TGĐ CBRE Khu vực Đông Nam Á, nhà đầu tư quốc tế đang nhìn nhận...

Cặp vợ chồng già ở Vĩnh Long gây ấn tượng mạnh với căn nhà cổ tích

Đây là căn nhà rộng 150m2 của một cặp vợ chồng đã nghỉ hưu, nằm trong khu dân...

Bất động sản Quý 4-2018 Nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, quỹ đất khan hiếm

Giữa cuối năm 2018 thị trường bất động sản vẫn gia tăng nguồn cung, tuy có sự...

Thị trường bất động sản 'nóng lạnh' thất thường, nhà đầu tư nên bỏ tiền vào đâu?

Sốt đất nền chính là điểm nhấn rõ nét nhất khi nói về thị trường bất động...

Bất động sản khu đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng

Khu Đông Sài Gòn được biết đến với các đô thị mới như Quận 2, Quận 9, Thủ...

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ Đất Ở

“Doanh nghiệp phải có 100% quyền sử dụng đất ở hợp pháp mới được chỉ định...

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm

Nền kinh tế tiếp tục giữ đà tăng trưởng tốt, vốn FDI đổ vào BĐS vẫn ổn định,...

Vì sao nhà đầu tư châu Á đổ bộ bất động sản Việt Nam?

Tỷ suất sinh lời của bất động sản cao cấp Việt Nam vượt trội so với các nước...

Bất động sản Tp. HCM thiếu hụt dự án căn hộ giá rẻ

Hiện tại Tp.HCM đang chịu áp lực dân số khá lớn, đặc biệt là việc di dân cơ...

Mua căn hộ thế chấp ngân hàng, làm sao để tránh rủi ro?

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động...

5 tháng năm 2018: Vốn ngoại vào bất động sản tiếp tục tăng

TTO - Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và đầu tư, vốn đầu tư trực tiếp nước...

Dòng vốn BĐS tiếp tục đổ về khu vực có liên kết vùng thuận lợi

Năm 2018, dòng vốn bất động sản (BĐS) được dự đoán sẽ tiếp tục chảy về...

Báo cáo thị trường BĐS quý I/2018

Tình hình kinh tế vĩ mô trong quý I/2018 diễn biến rất tích cực. Tăng trưởng GPD...

Khi nào bong bóng bất động sản sẽ vỡ?

Các đợt sốt đất nền tại nhiều địa phương trong cả nước, đặc biệt là vùng...

Dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào BĐS Việt Nam

Hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại khu vực Châu Á Thái...

Đang có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản

Tại Diễn đàn “Bất động sản 2018: Cơ hội từ chính sách”, ông Trần Kim Chung,...

Những tác động từ vụ cháy chung cư carina tới thị trường bất động sản

Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học...

Thị trường căn hộ chững lại sau vụ cháy chung cư carina plaza

Sau vụ cháy chung cư Carina (Tp.HCM) khiến 13 người chết, ông Phong, quản lý một công...

7 yếu tố hình thành nên cơn sốt gom mua đất của người Việt

Người Việt sẵn sàng đi vay mượn, chấp nhận sống trong cảnh nợ nần để mua đất,...

Bất động sản hút nhiều dòng tiền nhưng sốt giá khó xảy ra

Ngay thời điểm sau Tết âm lịch, thị trường bất động sản tại Tp.HCM và các vùng...

Giá đất quanh các ga metro Sài Gòn đua nhau leo thang

Dù tuyến metro đầu tiên tại Sài Gòn chậm tiến độ so với kế hoạch nhưng giá...

Môi trường sống và cộng đồng cư dân yếu tố mới chọn mua căn hộ

Không còn chỉ đơn thuần quan tâm đến vị trí địa lý hay sự tiện nghi của các...

Dự báo 3 điểm sáng của thị trường địa ốc Sài Gòn năm 2018

Theo dự báo, trong những năm tới, Thủ Thiêm, Nhà Bè và quận 8 sẽ trở thành ba ngôi...

HoREA: Thị trường BĐS năm 2018 tiếp tục tăng trưởng tích cực

Trong báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản (TT BĐS) năm 2017,...

Tài liệu


Địa điểm nổi bật