7 yếu tố hình thành nên cơn sốt gom mua đất của người Việt

22/03/2018 23:0

Người Việt sẵn sàng đi vay mượn, chấp nhận sống trong cảnh nợ nần để mua đất, xây nhà với hy vọng được đổi đời trong tương lai.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Eximrs, có thể nói, tâm lý mê đất của người Việt chính là nguyên nhân của mọi cơn nóng sốt bất thường vừa qua. Bà Tú cũng đã chỉ ra nguyên nhân khiến người Việt sẵn sàng gom đất, bất chấp giá ảo hay ôm đất khi thị trường đã đóng băng.

Ảnh hưởng của nền kinh tế nông nghiệp

Trong nền kinh tế nông nghiệp, đất đai là tài sản quan trọng của người Việt để trồng trọt, canh tác, nuôi sống gia đình. Có thể nói, do xuất phát điểm của nền kinh tế thuần nông nên đời sống kinh tế của phần lớn người Việt đều gắn liền với đất đai. Họ mê đất vì đất chính là công cụ chính để họ mưu sinh.

Ẩn ức giai cấp

Trong lịch sử, giai cấp địa chủ giàu có nhờ có nhiều đất đai và có tiếng nói trong xã hội. Phần lớn người Việt lệ thuộc vào giai cấp địa chủ vì cần có đất đai để canh tác. Vì vậy, từ xưa, người Việt muốn có nhiều đất đai để thay đổi địa vị xã hội, làm chủ cuộc đời.

Quan niệm "tấc đất tấc vàng"

Người Việt Nam quan niệm "tấc đất tấc vàng", càng sở hữu nhiều đất thì càng chứng minh được sự giàu có. Tư tưởng này đã ăn sâu vào nhiều thế hệ người Việt. Thậm chí, có người tậu ruộng đất cò bay thẳng cánh, xây nhà cao cửa rộng không phải vì có nhu cầu sử dụng mà chỉ để chứng minh sự giàu có của mình.

7-yeu-to-hinh-thanh-nen-con-sot-gom-mua-dat-cua-nguoi-viet.

Vì muốn đổi đời, người Việt gom mua đất bằng mọi giá dù phải cõng thêm nợ nần

Ngộ nhận đất là hàng hóa thiết yếu

Cả đời cố gắng làm việc, người Việt chỉ muốn hoàn thành nhiệm vụ lớn nhất là mua đất cất nhà. Họ quan niệm đây là hàng hóa quan trọng nhất mà mỗi người phải có trong đời. Người Việt xem mảnh đất và ngôi nhà là hàng hóa thiết yếu, không thua kém cơm ăn, áo mặc.

Sự ngộ nhận này kéo dài qua nhiều thế hệ và vẫn chưa thể thay đổi. Nhiều thế hệ vẫn cho rằng việc ở nhà thuê hay không có nhà đất để ở là xem như cuộc đời thất bại.

Hàng hóa thiết yếu là những sản phẩm phục vụ cho nhu cầu sinh tồn (như đồ ăn, đồ uống, dầu gội, thuốc chữa bệnh...) mà tất cả mọi người đều cần, bắt buộc phải mua để phục vụ cuộc sống.

Với giá trị lớn, nhà cửa, đất đai nằm trong nhóm sản phẩm không thiết yếu, có thể coi là xa xỉ phẩm. Việc sinh tồn sẽ không bị ảnh hưởng nếu không có đất hay phải đi thuê nhà. Khác với văn hóa phương Đông, phương Tây không coi bất động sản là hàng hóa thiết yếu.

Hy vọng được đổi đời

Giá đất có thể tăng chóng mặt nhờ việc xây cầu, mở đường, quy hoạch nông thôn mới, phóng hẻm, chỉnh trang đô thị… Khi đó, chỉ trong chớp nhoáng, người ôm đất có thể trở thành tỷ phú. Thực tế này đã diễn ra tại Việt Nam và đây cũng là nguyên nhân khiến người Việt có niềm say mê với tài sản đất đai.

Tâm lý bầy đàn, học theo giới siêu giàu

Giới siêu giàu phần lớn đều nhờ có nhiều đất đai, kinh doanh bất động sản hoặc làm nghề liên quan đến đất đai. Người Việt mê đất cũng vì muốn đi theo con đường làm giàu của các tỷ phú bất động sản. Hơn nữa, mọi ngành nghề đều liên quan đến đất đai: ngành nông nghiệp, dịch vụ cần đất để phục vụ kinh doanh; ngành sản xuất cần mặt bằng làm nhà xưởng,... Mọi nhu cầu đều quy về đất khiến việc mua đất hình thành theo tâm lý đám đông. Vì vậy, không dễ để điều chỉnh tâm lý, hành vi này của người Việt.

Tìm kênh trú ẩn an toàn

Người Việt tin rằng đầu tư vào đất sẽ an toàn hơn những kênh đầu tư khác bởi đất không bị mất giá mà còn tăng theo thời gian. Gửi tiền vào đất sẽ tránh được lạm phát, tránh bị đánh rơi, trộm cướp. Nếu muốn giữ bí mật, tạo cảm giác an tâm, tránh để người khác chú ý, người mua đất có thể âm thầm giao dịch. Hơn nữa, xã hội hiện nay có xu hướng chuyển hiện kim về tài sản có giá trị để tránh rủi ro, dễ quản lý và gia tăng giá trị. Theo xu hướng này, đất đai trở thành lựa chọn hàng đầu của người Việt.

(Theo Vnexpress)
Share this Post :

Bài viết liên quan

Chiến tranh thương mại Mỹ -Trung, Bất động sản Viet Nam hưởng lợi

Leo thang chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc ảnh hưởng sâu sắc không...

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế

Theo ông Vikram Kohli, TGĐ CBRE Khu vực Đông Nam Á, nhà đầu tư quốc tế đang nhìn nhận...

Cặp vợ chồng già ở Vĩnh Long gây ấn tượng mạnh với căn nhà cổ tích

Đây là căn nhà rộng 150m2 của một cặp vợ chồng đã nghỉ hưu, nằm trong khu dân...

Bất động sản Quý 4-2018 Nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, quỹ đất khan hiếm

Giữa cuối năm 2018 thị trường bất động sản vẫn gia tăng nguồn cung, tuy có sự...

Thị trường bất động sản 'nóng lạnh' thất thường, nhà đầu tư nên bỏ tiền vào đâu?

Sốt đất nền chính là điểm nhấn rõ nét nhất khi nói về thị trường bất động...

Bất động sản khu đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng

Khu Đông Sài Gòn được biết đến với các đô thị mới như Quận 2, Quận 9, Thủ...

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ Đất Ở

“Doanh nghiệp phải có 100% quyền sử dụng đất ở hợp pháp mới được chỉ định...

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm

Nền kinh tế tiếp tục giữ đà tăng trưởng tốt, vốn FDI đổ vào BĐS vẫn ổn định,...

Vì sao nhà đầu tư châu Á đổ bộ bất động sản Việt Nam?

Tỷ suất sinh lời của bất động sản cao cấp Việt Nam vượt trội so với các nước...

Bất động sản Tp. HCM thiếu hụt dự án căn hộ giá rẻ

Hiện tại Tp.HCM đang chịu áp lực dân số khá lớn, đặc biệt là việc di dân cơ...

Mua căn hộ thế chấp ngân hàng, làm sao để tránh rủi ro?

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động...

5 tháng năm 2018: Vốn ngoại vào bất động sản tiếp tục tăng

TTO - Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và đầu tư, vốn đầu tư trực tiếp nước...

Dòng vốn BĐS tiếp tục đổ về khu vực có liên kết vùng thuận lợi

Năm 2018, dòng vốn bất động sản (BĐS) được dự đoán sẽ tiếp tục chảy về...

Báo cáo thị trường BĐS quý I/2018

Tình hình kinh tế vĩ mô trong quý I/2018 diễn biến rất tích cực. Tăng trưởng GPD...

Khi nào bong bóng bất động sản sẽ vỡ?

Các đợt sốt đất nền tại nhiều địa phương trong cả nước, đặc biệt là vùng...

Dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào BĐS Việt Nam

Hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại khu vực Châu Á Thái...

Đang có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản

Tại Diễn đàn “Bất động sản 2018: Cơ hội từ chính sách”, ông Trần Kim Chung,...

Những tác động từ vụ cháy chung cư carina tới thị trường bất động sản

Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học...

Thị trường căn hộ chững lại sau vụ cháy chung cư carina plaza

Sau vụ cháy chung cư Carina (Tp.HCM) khiến 13 người chết, ông Phong, quản lý một công...

7 yếu tố hình thành nên cơn sốt gom mua đất của người Việt

Người Việt sẵn sàng đi vay mượn, chấp nhận sống trong cảnh nợ nần để mua đất,...

Bất động sản hút nhiều dòng tiền nhưng sốt giá khó xảy ra

Ngay thời điểm sau Tết âm lịch, thị trường bất động sản tại Tp.HCM và các vùng...

Giá đất quanh các ga metro Sài Gòn đua nhau leo thang

Dù tuyến metro đầu tiên tại Sài Gòn chậm tiến độ so với kế hoạch nhưng giá...

Môi trường sống và cộng đồng cư dân yếu tố mới chọn mua căn hộ

Không còn chỉ đơn thuần quan tâm đến vị trí địa lý hay sự tiện nghi của các...

Dự báo 3 điểm sáng của thị trường địa ốc Sài Gòn năm 2018

Theo dự báo, trong những năm tới, Thủ Thiêm, Nhà Bè và quận 8 sẽ trở thành ba ngôi...

HoREA: Thị trường BĐS năm 2018 tiếp tục tăng trưởng tích cực

Trong báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản (TT BĐS) năm 2017,...

Tài liệu


Địa điểm nổi bật