Lãi suất cho vay ưu đãi 4,8%/năm: Bao giờ được vay ?

12/06/2018 18:0

Cùng chủ đề: Imperial Place

(Tapchiduan.net) - Quyết định về cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm của Chính phủ khiến người dân kỳ vọng. Tuy nhiên, chưa biết đến bao giờ thì họ mới có thể tiếp cận với nguồn vốn vay này.

Tin tức trên VTC News, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ký Quyết định về lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ ban hành ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm (0,4%/tháng).

Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Quyết định này có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

Ngay sau khi thông tin này được đăng tải trên các phương tiện thông tin đại chúng, nhiều khách hàng đã mừng rỡ vì với mức vay này (thấp hơn cả mức vay của gói 30.000 tỷ đồng vừa hết hạn), cơ hội để sở hữu một căn hộ của họ lại được mở rộng ra.

Tuy nhiên, khi liên hệ với các chủ đầu tư bán nhà ở xã hội thì đều nhận được câu trả lời là hiện chưa thể áp dụng mức vay này được vì vẫn chưa có thông tin hướng dẫn từ ngân hàng.

lãi suất 4,8%

Quyết định về cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm của Chính phủ khiến người dân vui mừng và kỳ vọng. (Ảnh minh họa).

Liên quan đến mức lãi suất cho vay ưu đãi này, ông Trần Ngọc Quang - Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, đây chỉ động thái về tinh thần, nhưng quyết định này cũng có tính tích cực là cụ thể hóa Nghị định 100 và tác động tốt đến tâm lý người mua nhà ở xã hội.

Mua căn hộ Imperial Place giá chỉ 1,1 tỷ đồng hổ trợ lãi suất thấp 
NOXH Imperial Place Kinh Dương Vương 18,5tr/m2 không chênh – chọn căn tầng – vay 4.8%/năm

Tuy nhiên, muốn quyết định này đi vào được thực tế thì cần phải giải quyết 2 vấn đề. Thứ nhất là Ngân hàng chính sách xã hội hiện đã bố trí được nguồn vốn chưa và làm thế nào để có nguồn vốn thực hiện nhiệm vụ chính phủ giao này.

Thứ hai, thủ tục vay vốn như thế nào để người dân, cá nhân và các đối tượng chính sách tiếp cận được nguồn vố này nhanh nhất.

"Hai vấn đề này là là khó khăn nhất. Nếu không giải quyết được hai vấn đề này thì rất có thể từ nay đến cuối năm cũng vẫn chỉ là quyết định thôi", ông Quang cho hay.

Thông tin trên Infonet, ngày 8/6, NHCSXH cho biết, hiện nay ngân hàng đã chuẩn bị về nhân lực và xây dựng các quy trình nội bộ sẵn sàng thực hiện chương trình Nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 ngay sau khi được Nhà Nước bố trí nguồn vốn.

Tuy nhiên vẫn còn không ít băn khoăn vì thời gian áp dụng mức lãi suất này chỉ trong khoảng 6 tháng.

Theo Ngân hàng CSXH, hiện nay nhu cầu của khách thì nhiều nhưng ngân hàng vẫn chưa có vốn để triển khai chương trình, chưa biết nguồn vốn bao nhiêu, khi nào có.

Ngân hàng CSXH khẳng định, để khách hàng có thể tiếp cận được vốn phụ thuộc rất nhiều vào các Bộ ngành liên quan. Ngân hàng vẫn đang còn tiếp tục đợi những văn bản hướng dẫn triển khai từ Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch đầu tư...

Ông Trần Ngọc Quang - Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng khó khăn lớn nhất hiện nay là việc Chính phủ sẽ cấp vốn như thế nào cho NHCSXH để cho người dân vay, bởi theo ông Quang các Bộ, ngành liên quan đang gặp khó khăn trong việc bố trí nguồn vốn để thực hiện nhiệm vụ này.

Mặt khác, từ chính sách đến thực hiện là một khoảng cách, cần sự nỗ lực mạnh của cả Chính phủ và NHCSXH.

Điều đó cũng có cơ sở khi Bộ Tài chính cho biết, dự kiến đến tháng 7-2017, Việt Nam có thể không còn được vay vốn ODA, mà phải chuyển sang sử dụng nguồn vay ưu đãi và tiến tới vay theo điều kiện thị trường với mức lãi suất cao. Nguồn vốn ODA đã vay chuyển sang điều khoản trả nợ nhanh gấp đôi, hoặc tăng lãi suất lên từ 2% - 3.5%. Trong khi đó, nhu cầu vốn cho phát triển kinh tế xã hội của Việt Nam trong những năm tới là rất lớn.

Theo Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong, quyết định này cũng không có gì bất ngờ vì nó nằm trong Luật Nhà ở, Nghị định của Chính phủ về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội, cũng như chủ trương chung để nối sau vụ gói 30.000 tỷ.

Theo chuyên gia, đây là quyết định đúng đắn, kịp thời tạo ra niềm tin cho người dân, tạo sự kết nối chính sách đồng bộ, liên tục.

Tuy nhiên, ông Phong cũng cho rằng, cái khó hiện nay là nguồn vốn, cho nên Nhà nước vẫn đang nợ NHCSXH một số khoản tiền.

“Hiện nay chúng ta đang có một cái khó lớn nhất là nợ công đã đầy, phát hành trái phiếu chính phủ cũng đến giới hạn, không thể tùy tiện in tiền để ngân hàng chính sách cho vay được”, ông Phong nhấn mạnh.

Theo chuyên gia Nguyễn Minh Phong, việc tìm nguồn vốn là trách nhiệm của Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan chức năng, cần phải thúc đẩy mạnh hơn nữa để triển khai chính sách trong thực tiễn, tránh tình trạng nợ chính sách quá nhiều.

Tuyết Mai (Tổng hợp)

Share this Post :

Bài viết liên quan

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Imperial Place Bình Tân tháng 10 năm 2018

Cập nhật tiến độ xây dựng căn hộ Imperial Place Bình Tân.

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Imperial Place Bình Tân tháng 8 năm 2018

Cập nhật tiến độ xây dựng căn hộ Imperial Place Bình Tân.

Bất động sản Tp. HCM thiếu hụt dự án căn hộ giá rẻ

Hiện tại Tp.HCM đang chịu áp lực dân số khá lớn, đặc biệt là việc di dân cơ...

Lãi suất cho vay ưu đãi 4,8%/năm: Bao giờ được vay ?

(Tapchiduan.net) - Quyết định về cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm...

Giấc mơ an cư còn chậm đến bao giờ?

Thời gian gần đây, giá bất động sản ở tất cả các phân khúc tăng cao đột biến,...

​Quy định mới về bảo lãnh ngân hàng cho người mua nhà

Từ ngày 9-8 tới, các chủ đầu tư khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương...

Mỏi mắt tìm căn hộ dưới 1 tỷ đồng tại Tp.HCM

Căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung và sức...

TP.HCM: Giao đất và cho chuyển mục đích để xây 1.115 căn nhà ở xã hội ở Bình Tân

UBND Thành phố vừa chấp thuận giao đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất...

Năm 2018 nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm

Dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2018, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên...

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội cuối 2017 là 4.8%?

Mặc dù Thủ tướng đã 2 lần ký quyết định áp dụng lãi suất cho vay nhà ở xã...

So sánh bảng giá căn hộ Imperial Bình Tân với các căn hộ lân cận

(Tapchiduan.net) - So với nhiều khu chung cư khác, bảng giá căn hộ imperial place được...

Căn hộ Imperial Bình Tân sở hữu vị trí “vàng” của Quận Bình Tân

(Tapchiduan.net) - Trên thị trường bất động sản có hàng loạt các dự án căn hộ...

Chính sách dự án căn hộ imperial Bình Tân thanh toán dài hạn 2 năm

(Tapchiduan.net) - Sự tuyệt vời của một dự án bất động sản không chỉ quyết định...

Tìm hiểu phương thức thanh toán căn hộ imperial Bình Tân

Phương thức thanh toán căn hộ imperial Bình Tân khá linh hoạt và thời gian thanh toán...

Chính sách căn hộ imperial Bình Tân khuấy động bất động sản quận Bình Tân

Là một trong những dự án bất động sản về nhà ở xã hội lớn nhất tại quận...

Căn hộ imperial Bình Tân nối liền các tuyết đường huyết mạch

Vị trí có một không hai của căn hộ imperial Bình Tân khiến cho dự án vừa mở bán...

Môi trường sống và cộng đồng cư dân yếu tố mới chọn mua căn hộ

Không còn chỉ đơn thuần quan tâm đến vị trí địa lý hay sự tiện nghi của các...

Căn hộ Imperial Bình Tân - Quy mô bề thế, vị trí tiềm năng

Thể hiện được khả năng nhanh nhạy của thị trường bất động sản trong thành...

Căn hộ imperial Bình Tân giá rẻ

Giá từ 800 triệu /căn 2pn là giá thành của dự án nhà ở xã hội tại căn hộ imperial...

Quận Bình Tân đón đầu dự án căn hộ Imperial Place

Bình Tân là một trong những quận đang nằm trong tầm ngắm của các nhà bất động...

Mỏi mắt tìm căn hộ 900 triệu đồng tại Tp. Hồ Chí Minh

Nếu bạn đang loay hoay tìm kiếm một mái ấm cho gia đình thì khu dự án imperial place...

Căn hộ Imperial tạo dựng chuẩn nơi cộng đồng văn minh

Hòa mình vào dòng chảy của thị trường của phân khúc thị trường bất động sản...

Tại sao dự án căn hộ Imperial place rất đáng để sở hữu?

Nằm trên con đường huyết mạch Kinh Dương Vương nối các tỉnh miền Tây và thành...

Chính sách dự án căn hộ imperial place tiết kiệm 100- 150 triệu đồng

Chính sách dự án căn hộ imperial place giúp bạn tiết kiệm từ 100 đến 150 triệu...

Sự tuyệt từ các chính sách dự án căn hộ imperial place

Dự án căn hộ imperial place đã là một dự án nổi bật về căn hộ nhà ở xã hội...

Vẫn áp mức lãi suất 5% cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2018

Theo quyết định mới nhất của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, mức lãi suất của...

Lễ ra quân công bố dự án Imperial Bình Tân

Imperial Place là dự án nhà ở xã hội, được nâng tầm tiêu chuẩn bởi sự tâm huyết...

Mặt bằng Block C căn hộ Imperial place

Thiết kế chi tiết từng căn block C dự án căn hộ Imperial place - Kinh Dương Vương...

Mặt bằng Block A căn hộ Imperial place

Thiết kế căn hộ block A dự án Imperial place với thiết kế là tận dụng hết tất...

Mặt bằng block B căn hộ Imperial place

Thiết kế căn hộ Block B căn hộ Imperial place, với thiết kế chỉ 14 căn hộ trên...

Giá bán căn hộ imperial place tâm điểm chú ý của người thu nhập thấp

Là dự án chung cư dành cho người có thu nhập trung bình và thấp bảng giá căn hộ...

Tại sao dự án căn hộ Imperial place rất đáng để sở hữu?

Nằm trên con đường huyết mạch Kinh Dương Vương nối các tỉnh miền Tây và thành...

Những ưu đãi hấp dẫn từ tiến độ thanh toán căn hộ imperial place

Ngoài ưu điểm về thiết kế và vị trí khá thuận lợi, phương thức thanh toán căn...

Bảng giá căn hộ imperial place tâm điểm chú ý của nhiều người

Là dự án chung cư dành cho người có thu nhập trung bình và thấp bảng giá căn hộ...

Chủ đầu tư N.H.O là ai ?

Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC.) là công ty liên doanh giữa công ty...

Sống an nhàn tại dự án căn hộ imperial place

Có bao giờ bạn tự nghĩ: mình sẽ dừng chân tại thành phố náo nhiệt này. Và chọn...

Thủ tục và điều kiện mua nhà ở xã hội

Điều kiện và thủ tục cần thiết để khách hàng có thể được mua nhà ở xã hội...

Dự án căn hộ Imperial Bình Tân

Căn hộ Imperial Bình Tân - Dự án căn hộ nhà ở xã hội tại mặt tiền Kinh Dương...

Tài liệu


Địa điểm nổi bật