Mua căn hộ thế chấp ngân hàng, làm sao để tránh rủi ro?

14/06/2018 11:0

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.

Sở Xây dựng Tp.HCM mới đây vừa công bố gần 30 dự án bất động sản trên địa bàn đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Trong đó có nhiều dự án, chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất.

dự án ventosa

Nỗ lực minh bạch hóa thị trường

Đơn cử như Dự án Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng (City Villa, phường Phú Mỹ, quận 7) có chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài nguyên, thế chấp tại Ngân hàng Thương mại CP Sài Gòn - Hà Nội - Chi nhánh Sài Gòn.

Dự án D-Vela (1177 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7) được đầu tư bởi Công ty CP Địa ốc An Phú Long và đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước. Dự án đang bị thế chấp tại Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Tây Sơn.

Dự án The Western Capital (116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6) được đầu tư bởi Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc đang thế chấp cho Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng…

Dự án Ventosa (66 Tân Thành, Phường 6, Quận 5) được đầu tư với công ty TNHH Tân Thành là  pháp nhân của Công ty TNHH Địa Ốc Vietcomreal.

>> Xem thêm các thông tin về dự án Ventosa để thấy được vì sao căn hộ này trở thành dự án đắc giá và nhận được nhiều sự quan tâm nhất thời điểm hiện tại.

dự án ventosa

Dự án đang bị thế chấp tại ngân hàng Vietcomreal chi nhánh Me Linh. Dự án đã hoàn thiện pháp lý, và tiến hanh xây xong móng. Dự kiến sẽ mở bán vào tháng 8/2018.

Trước đó, tháng 7/2016, Sở TN&MT thành phố cũng công bố 77 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố đang bị thế chấp một phần hoặc toàn bộ cho ngân hàng.

Làm gì để tránh rủi ro?

Trước khi ký hợp đồng mua bán dự án đã thế chấp tại ngân hàng, người mua phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản đã giải chấp căn hộ mình dự định mua. Cùng với đó phải kiểm tra chứng thư bảo lãnh và giấy xác nhận dự án đủ điều kiện huy động vốn đối với việc bán nhà hình thành trong tương lai. Khách hàng có thể yên tâm nếu có đủ những giấy tờ này.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Phú Đông Group

Thông tin thế chấp giúp người tiêu dùng biết rằng nếu muốn mua sản phẩm tại dự án đã thế chấp ngân hàng thì phải có điều kiện như chủ đầu tư phải giải chấp ngân hàng, nếu chưa giải chấp thì phải có văn bản của ngân hàng đồng ý cho chủ đầu tư huy động vốn. Khi đó, người mua mới tránh được rủi ro.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM

Share this Post :

Bài viết liên quan

Chiến tranh thương mại Mỹ -Trung, Bất động sản Viet Nam hưởng lợi

Leo thang chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc ảnh hưởng sâu sắc không...

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế

Theo ông Vikram Kohli, TGĐ CBRE Khu vực Đông Nam Á, nhà đầu tư quốc tế đang nhìn nhận...

Cặp vợ chồng già ở Vĩnh Long gây ấn tượng mạnh với căn nhà cổ tích

Đây là căn nhà rộng 150m2 của một cặp vợ chồng đã nghỉ hưu, nằm trong khu dân...

Bất động sản Quý 4-2018 Nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, quỹ đất khan hiếm

Giữa cuối năm 2018 thị trường bất động sản vẫn gia tăng nguồn cung, tuy có sự...

Thị trường bất động sản 'nóng lạnh' thất thường, nhà đầu tư nên bỏ tiền vào đâu?

Sốt đất nền chính là điểm nhấn rõ nét nhất khi nói về thị trường bất động...

Bất động sản khu đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng

Khu Đông Sài Gòn được biết đến với các đô thị mới như Quận 2, Quận 9, Thủ...

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ Đất Ở

“Doanh nghiệp phải có 100% quyền sử dụng đất ở hợp pháp mới được chỉ định...

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm

Nền kinh tế tiếp tục giữ đà tăng trưởng tốt, vốn FDI đổ vào BĐS vẫn ổn định,...

Vì sao nhà đầu tư châu Á đổ bộ bất động sản Việt Nam?

Tỷ suất sinh lời của bất động sản cao cấp Việt Nam vượt trội so với các nước...

Bất động sản Tp. HCM thiếu hụt dự án căn hộ giá rẻ

Hiện tại Tp.HCM đang chịu áp lực dân số khá lớn, đặc biệt là việc di dân cơ...

Mua căn hộ thế chấp ngân hàng, làm sao để tránh rủi ro?

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động...

5 tháng năm 2018: Vốn ngoại vào bất động sản tiếp tục tăng

TTO - Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và đầu tư, vốn đầu tư trực tiếp nước...

Dòng vốn BĐS tiếp tục đổ về khu vực có liên kết vùng thuận lợi

Năm 2018, dòng vốn bất động sản (BĐS) được dự đoán sẽ tiếp tục chảy về...

Báo cáo thị trường BĐS quý I/2018

Tình hình kinh tế vĩ mô trong quý I/2018 diễn biến rất tích cực. Tăng trưởng GPD...

Khi nào bong bóng bất động sản sẽ vỡ?

Các đợt sốt đất nền tại nhiều địa phương trong cả nước, đặc biệt là vùng...

Dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào BĐS Việt Nam

Hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại khu vực Châu Á Thái...

Đang có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản

Tại Diễn đàn “Bất động sản 2018: Cơ hội từ chính sách”, ông Trần Kim Chung,...

Những tác động từ vụ cháy chung cư carina tới thị trường bất động sản

Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học...

Thị trường căn hộ chững lại sau vụ cháy chung cư carina plaza

Sau vụ cháy chung cư Carina (Tp.HCM) khiến 13 người chết, ông Phong, quản lý một công...

7 yếu tố hình thành nên cơn sốt gom mua đất của người Việt

Người Việt sẵn sàng đi vay mượn, chấp nhận sống trong cảnh nợ nần để mua đất,...

Bất động sản hút nhiều dòng tiền nhưng sốt giá khó xảy ra

Ngay thời điểm sau Tết âm lịch, thị trường bất động sản tại Tp.HCM và các vùng...

Giá đất quanh các ga metro Sài Gòn đua nhau leo thang

Dù tuyến metro đầu tiên tại Sài Gòn chậm tiến độ so với kế hoạch nhưng giá...

Môi trường sống và cộng đồng cư dân yếu tố mới chọn mua căn hộ

Không còn chỉ đơn thuần quan tâm đến vị trí địa lý hay sự tiện nghi của các...

Dự báo 3 điểm sáng của thị trường địa ốc Sài Gòn năm 2018

Theo dự báo, trong những năm tới, Thủ Thiêm, Nhà Bè và quận 8 sẽ trở thành ba ngôi...

HoREA: Thị trường BĐS năm 2018 tiếp tục tăng trưởng tích cực

Trong báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản (TT BĐS) năm 2017,...

DỰ ÁN CĂN HỘ VENTOSA TÂN THÀNH QUẬN 5

Dự án căn hộ Ventosa Tân Thành nằm tại số 66 Đường Tân Thành Quận 5 với vị...

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ ventosa Luxury tháng 10 năm 2018

Cập nhật tiến độ thi công căn hộ Ventosa Luxury Quận 5 tháng 10 năm 2018. Có thể...

Duplex Ventosa Luxury Quận 5 - Lựa chọn hàng đầu cho các gia đình 3 thế hệ

Được ví như "biệt thự trên mây" với không gian rộng thoáng, các căn duplex thông...

Xuất hiện căn hộ có gác lửng đầu tiên tại trung tâm Quận 5

Nắm bắt được xu hướng của thị trường cũng như mong muốn đáp ứng được nhu...

Giá bán căn hộ Ventosa quận 5 đắt nhưng vẫn cháy hàng

Chắc hẳn sẽ có rất nhiều thắc mắc cho những khách hàng là tại sao “Gía bán...

Bảng giá và chính sách từ chủ đầu tư dự án căn hộ Ventosa

Dự án căn hộ Ventosa được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư uy tín công...

Nên đầu tư dự án Ventosa Tân Thành Quận 5 hay không?

Dự án Ventosa Tân Thành Quận 5 đang gây sốt giới bất động sản trong thời gian vừa...

Dự án căn hộ Ventosa – Bình dân hay cao cấp?

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang “nóng” lên không ngừng. Các dự...

Dự án căn hộ Ventosa Quận 5 – Không gian sống tinh tế hoàn mỹ

Dự án căn hộ Ventosa Quận 5 sở hữu vị trí đắc địa, hiếm hoi của TPHCM, nó toạ...

Căn hộ Ventosa Quận 5 – Cuộc sống 5 sao đẳng cấp

Căn hộ Ventosa được phát triển bởi chủ dầu tư uy tín Vietcomreal. Dự án Ventosa...

Dự án Ventosa Tân Thành Quận 5 gây sốt giới bất động sản Sài Gòn

Dự án Ventosa Tân Thành Quận 5 được phát triển bởi Vietcomreal. Dự án căn hộ Ventosa...

Vị trí dự án Ventosa Luxury – Mảnh đất vàng của các nhà đầu tư

Dự án căn hộ Ventosa nằm tại ví trí mang tính chiến lược trong đầu tư, kinh doanh...

Tại sao dự án Ventosa là tâm điểm chú ý của quận 5 ?

Vừa vượt qua thời kỳ đầy biến động, bất động sản việt nam vừa mới khởi...

Chủ đầu tư căn hộ Ventosa – CĐT đi đầu trong việc bảo lãnh ngân hàng

Khi mua các dự án bất động sản hình thành trong tương lai, ngoài yếu tố về thiết...

Tiến độ xây dựng dự án Ventosa Luxury tháng 6 năm 2018

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án căn hộ ventosa Luxyry 66 Tân Thành Quận 5. Ventosa...

Trải nghiệm không gian sống tại Ventosa Tân Thành Quận 5

Dự án Ventosa được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là Vietcomreal với các dự...

Pháp Lý Yên Tâm Cho Người Mua Căn hộ Ventosa Tân Thành Quận 5

Mới đây, khi thị trường bất động sản vừa mới khởi sắc chưa được bao lâu...

Quận 5 chờ đợi dự án Ventosa Tân Thành mở bán

(Vietcomrealvn.com) - Tất cả cư dân nơi đây đều đang háo hức chờ Chủ đầu tư Ventosa...

Tiến độ xây dựng dự án Ventosa Tân Thành tháng 5 năm 2018

(Vietcomrealvn.com) - Cập nhật tiến độ xây dựng dự án ventosa quận 5 của Vietcomreal...

Đánh Giá Dự Án Căn hộ Ventosa Quận 5

Lịch sử hình thành và phát triển của vùng đất Quận 5 gắn liền với sự hình...

Chuẩn bị ra mắt dự án Ventosa Tân Thành Quận 5

Tiếp nối với những thành công sau hai dự án trước đó là RiverSide và Riva Park,...

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ ventosa Luxury tháng 9 năm 2018

Tiến độ xây dựng căn hộ Ventosa Luxury Quận 5 tháng 9 năm 2018. Cập nhật nhưng thông...

Tài liệu


Địa điểm nổi bật