HoREA: Thị trường BĐS năm 2018 tiếp tục tăng trưởng tích cực

30/12/2017 08:0

Trong báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản (TT BĐS) năm 2017, dự báo năm 2018, Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) khẳng định: BĐS năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng và giữ được sự ổn định như năm 2017. Sự phát triển của thị trường được dự báo chịu tác động bởi nhiều nhân tố tích cực.

Theo HoREA, phân khúc căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ (giá bên trên dưới 1 tỉ đồng/căn) vẫn là loại hình chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất TT BĐS năm 2018. Bên cạnh đấy, phân khúc cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường. Loại hình condotel, đất nền phân lô tiếp tục tăng trưởng nóng. Đặc biệt, theo dự báo của Horea, tình hình tranh chấp ở các chung cư tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp trong năm 2018…

Thị trường bất động sản 2018

Đại diện hiệp hội BĐS Tp.HCM đã chỉ ra những nhân tố tác động trực tiếp đến sự vận hành của thị trường BĐS trong năm 2018. Cụ thể, trong giai đoạn 2018 - 2020, TT BĐS  tiếp tục có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn; xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp (M&A) sẽ phát triển mạnh hơn trước; dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và kiều hối tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và TT BĐS; xu hướng phát triển dự án BĐS xanh nở rộ. Ngoài ra, các yếu tố về nền kinh tế vĩ mô tăng trưởng ổn định trong năm 2017; thu nhập của các tầng lớp nhân dân thành phố có sự cải thiện hơn trước; các doanh nghiệp BĐS, ngân hàng, nhà đầu tư (NĐT) đã đạt được kết quả kinh doanh khả quan, TP đang tập trung phát triển hạ tầng đô thị mới…. sẽ tác động tích cực, lan tỏa đến TT BĐS ngay từ đầu năm 2018.

Cũng theo HoREA, năm 2018, khó có thể xảy ra bong bóng BĐS do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường; và do các NĐT thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn.

Hiệp hội đề xuất lãnh đạo TP “mạnh tay” cải cách thủ tục hành chính trong năm 2018. Theo HoREA, các doanh nghiệp BĐS vẫn còn phải mất rất nhiều thời gian, công sức để làm các thủ tục chuẩn bị đầu tư cũng như triển khai thực hiện dự án và còn phải chịu các khoản chi phí không chính thức không hề nhỏ. Đồng thời, HoREA kiến nghị xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia (Database) trong đó có dữ liệu về quy hoạch, đất đai, nhà ở, xây dựng, thị trường quyền sử dụng đất, thị trường BĐS… để công tác quản lý nhà nước, DN được vận hành minh bạch và bền vững hơn. 

Phương Nga

 
Share this Post :

Bài viết liên quan

Chiến tranh thương mại Mỹ -Trung, Bất động sản Viet Nam hưởng lợi

Leo thang chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc ảnh hưởng sâu sắc không...

4 yếu tố giúp BĐS Việt Nam là ngôi sao mới nổi của thị trường quốc tế

Theo ông Vikram Kohli, TGĐ CBRE Khu vực Đông Nam Á, nhà đầu tư quốc tế đang nhìn nhận...

Cặp vợ chồng già ở Vĩnh Long gây ấn tượng mạnh với căn nhà cổ tích

Đây là căn nhà rộng 150m2 của một cặp vợ chồng đã nghỉ hưu, nằm trong khu dân...

Bất động sản Quý 4-2018 Nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, quỹ đất khan hiếm

Giữa cuối năm 2018 thị trường bất động sản vẫn gia tăng nguồn cung, tuy có sự...

Thị trường bất động sản 'nóng lạnh' thất thường, nhà đầu tư nên bỏ tiền vào đâu?

Sốt đất nền chính là điểm nhấn rõ nét nhất khi nói về thị trường bất động...

Bất động sản khu đông: Bứt phá hạ tầng – Giá trị gia tăng

Khu Đông Sài Gòn được biết đến với các đô thị mới như Quận 2, Quận 9, Thủ...

Nguồn cung dự án bất động sản sụt giảm chỉ vì hai chữ Đất Ở

“Doanh nghiệp phải có 100% quyền sử dụng đất ở hợp pháp mới được chỉ định...

5 yếu tố kinh tế thuận lợi có thể “kích” thị trường BĐS cuối năm

Nền kinh tế tiếp tục giữ đà tăng trưởng tốt, vốn FDI đổ vào BĐS vẫn ổn định,...

Vì sao nhà đầu tư châu Á đổ bộ bất động sản Việt Nam?

Tỷ suất sinh lời của bất động sản cao cấp Việt Nam vượt trội so với các nước...

Bất động sản Tp. HCM thiếu hụt dự án căn hộ giá rẻ

Hiện tại Tp.HCM đang chịu áp lực dân số khá lớn, đặc biệt là việc di dân cơ...

Mua căn hộ thế chấp ngân hàng, làm sao để tránh rủi ro?

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động...

5 tháng năm 2018: Vốn ngoại vào bất động sản tiếp tục tăng

TTO - Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và đầu tư, vốn đầu tư trực tiếp nước...

Dòng vốn BĐS tiếp tục đổ về khu vực có liên kết vùng thuận lợi

Năm 2018, dòng vốn bất động sản (BĐS) được dự đoán sẽ tiếp tục chảy về...

Báo cáo thị trường BĐS quý I/2018

Tình hình kinh tế vĩ mô trong quý I/2018 diễn biến rất tích cực. Tăng trưởng GPD...

Khi nào bong bóng bất động sản sẽ vỡ?

Các đợt sốt đất nền tại nhiều địa phương trong cả nước, đặc biệt là vùng...

Dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào BĐS Việt Nam

Hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại khu vực Châu Á Thái...

Đang có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản

Tại Diễn đàn “Bất động sản 2018: Cơ hội từ chính sách”, ông Trần Kim Chung,...

Những tác động từ vụ cháy chung cư carina tới thị trường bất động sản

Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học...

Thị trường căn hộ chững lại sau vụ cháy chung cư carina plaza

Sau vụ cháy chung cư Carina (Tp.HCM) khiến 13 người chết, ông Phong, quản lý một công...

7 yếu tố hình thành nên cơn sốt gom mua đất của người Việt

Người Việt sẵn sàng đi vay mượn, chấp nhận sống trong cảnh nợ nần để mua đất,...

Bất động sản hút nhiều dòng tiền nhưng sốt giá khó xảy ra

Ngay thời điểm sau Tết âm lịch, thị trường bất động sản tại Tp.HCM và các vùng...

Giá đất quanh các ga metro Sài Gòn đua nhau leo thang

Dù tuyến metro đầu tiên tại Sài Gòn chậm tiến độ so với kế hoạch nhưng giá...

Môi trường sống và cộng đồng cư dân yếu tố mới chọn mua căn hộ

Không còn chỉ đơn thuần quan tâm đến vị trí địa lý hay sự tiện nghi của các...

Dự báo 3 điểm sáng của thị trường địa ốc Sài Gòn năm 2018

Theo dự báo, trong những năm tới, Thủ Thiêm, Nhà Bè và quận 8 sẽ trở thành ba ngôi...

HoREA: Thị trường BĐS năm 2018 tiếp tục tăng trưởng tích cực

Trong báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản (TT BĐS) năm 2017,...

Tài liệu


Địa điểm nổi bật