Sun Group Vũng Tàu - Đánh giá toàn diện dự án Blanca City Sun Vũng Tàu.Dự án này được kỳ vọng sẽ không chỉ là một điểm nhấn về kiến trúc và quy hoạch mà còn tạo ra một động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế
Sự xuất hiện của Tập đoàn Sun Group với một đại dự án tại Vũng Tàu đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của toàn thị trường. Dự án này được kỳ vọng sẽ không chỉ là một điểm nhấn về kiến trúc và quy hoạch mà còn tạo ra một động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – du lịch của thành phố biển.
- Thông tin chi tiết dự án Sun Group Vũng Tàu
- Tên dự án: Blanca City tên thường được biết đến với các tên gọi như “Sun Group Vũng Tàu“, “Khu đô thị đường 3/2 Vũng Tàu”.
- Vị trí chiến lược: Dự án sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa trên trục đường 3 Tháng 2, thuộc địa phận Phường 10 và Phường 11 của TP. Vũng Tàu. Đây là khu vực nằm trong quần thể du lịch Bãi Sau nổi tiếng, kết nối trực tiếp giữa hai phường trung tâm và có mặt tiền hướng ra biển Đông. Cụ thể hơn:
Phía Tây Bắc: Giáp đường 3 Tháng 2.
Phía Đông Nam: Giáp đường R1 và các dự án lân cận.
Phía Đông Bắc: Giáp đường D10 và D12.
Phía Tây Nam: Giáp dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency và dự án Khu nhà ở, khách sạn Hodeco Seavillage
Quy mô ấn tượng: Dự án được quy hoạch trên một diện tích rất lớn, dao động từ khoảng 90 ha đến 96,6 ha theo các nguồn thông tin khác nhau. Một số tài liệu lại đề cập đến quy mô gần 60 ha ; sự khác biệt này có thể xuất phát từ các giai đoạn triển khai hoặc cách tính toán diện tích. Mật độ xây dựng chung của toàn dự án được duy trì ở mức tương đối thấp, khoảng 27,9%, hứa hẹn một không gian thoáng đãng với nhiều mảng xanh.
Tổng vốn đầu tư: Đây là một đại dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến gần 35.000 – 37.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,35 tỷ USD.
Quy mô dân số và phục vụ: Dự kiến sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 13.000 người và có khả năng phục vụ lên đến 11.000 lượt khách du lịch mỗi ngày.
Quy mô và tổng vốn đầu tư đáng kể của dự án Sun Group Vũng Tàu cho thấy tầm vóc và tham vọng của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một điểm đến mới mang đẳng cấp quốc tế, có khả năng thay đổi đáng kể diện mạo đô thị và ngành du lịch của TP. Vũng Tàu.
Quy hoạch và các loại hình sản phẩm đa dạng tại Sun Group Vũng Tàu
Dự án Sun Group Vũng Tàu được quy hoạch với sự phân bổ các khu chức năng một cách khoa học, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và trải nghiệm của cư dân cũng như du khách.
Quy hoạch sử dụng đất:
Đất đơn vị ở: Chiếm khoảng 42,7% tổng diện tích (hoặc khoảng 19,1 ha đất ở theo ), mật độ xây dựng tối đa 39,6%, chiều cao công trình tối đa 40 tầng.
Đất dịch vụ, du lịch: Chiếm khoảng 36,9% tổng diện tích (hoặc khoảng 35,6 ha đất thương mại dịch vụ theo ), mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 40 tầng.
Đất cây xanh, giao thông và bãi đỗ xe đô thị: Chiếm khoảng 20,4% tổng diện tích .
Đất công trình dịch vụ – công cộng: Chiếm khoảng 5 ha.
Các loại hình sản phẩm thấp tầng sang trọng:
Biệt thự Đơn Lập: Diện tích từ 350 – 500 m².
Biệt thự Song Lập: Diện tích từ 150 – 250 m².
Biệt thự Nghỉ Dưỡng: Diện tích từ 280 – 600 m².
Nhà phố liền kề: Dự kiến khoảng 171 căn trên tổng diện tích đất 24.609m².
Tổng cộng dự kiến hơn 800 căn biệt thự và nhà liền kề .
Các loại hình sản phẩm cao tầng hiện đại:
Căn hộ chung cư thương mại cao cấp: Gồm các loại hình từ Studio, 1 phòng ngủ (PN), 1PN+, 2PN+, đến 3PN (diện tích 30m² – 120m²). Tổng số dự kiến hơn 3.700 căn .
Căn hộ chung cư nhà ở xã hội: Dự kiến khoảng 1.300 căn .
Căn hộ Duplex và Penthouse: Diện tích lớn từ 200m² – 400m², thiết kế đẳng cấp.
Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel: Gồm các loại hình Studio, 1PN, 2PN và 3PN.
Shophouse du lịch và Khách sạn: Dự kiến khoảng 5.400 sản phẩm thuộc nhóm này.
Sự đa dạng trong các loại hình sản phẩm và diện tích sử dụng cho thấy Sun Group Vũng Tàu hướng đến việc đáp ứng nhu cầu của một phổ rộng đối tượng khách hàng, từ những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê, cho đến những khách hàng mong muốn sở hữu một không gian nghỉ dưỡng cao cấp. Việc dự án có hạng mục nhà ở xã hội cũng thể hiện một phần trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư trong bối cảnh phát triển đô thị.
