FLASH NEWS:

PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

Phân tích và đánh giá dự án Sunshine horizon Quận 4. Đưa ra nhận định, và tổng hợp các yếu tố tạo nên giá trị dự án cũng như đưa ra các nhượng điểm mà khách hàng khi mua sản phẩm cần chú ý. Hy vọng bài viết sẽ giúp khách hàng có cái nhìn đa chiều về sản phẩm của Sunshine Group tại Quận 4 và đưa ra quyết định mua sản phảm.



TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS TẠI QUẬN 4
 
Khan hiếm dự án, không còn nhiều quỹ đất triển khai tại quận 4. Chưa từng có dự án phân khúc hang sang, thiết kế độc đáo, nhiều tiện ích và bàn giao cao cấp như SUNSHINE HORIZONCác quy hoạch giao thông hạ tầng mở rộng cung đường ven sông Tôn Thất Thuyết ra 25m,đã bồi thường giải toả cho người dân.
► Quy hoạch triển khai di dời cảng tại Nguyễn Tất Thành mở rộng 40m, Cầu Nguyễn Khoái nối Q4 qua Q7, cầu Kênh Tẻ nối Tôn Đản qua Lê Văn Lương Q7, Cầu Thủ Thêm 3 nối Q4 qua bán đảo Thủ Thêm Q2 ,hứa hẹn thay đổi diện mạo đảo Ngọc Q4, gia tang giá trị BĐS.
► Do khách hàng có nhiều kinh nghiệm hơn khi mua nhà đặc biệt khu vực dự án Q4 nên đòi hỏi chú trọng mặt pháp lý của dự án Sunshine horizon.
 

PHÂN TÍCH ( SOWT ) DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

phân tích ưu nhược điểm dự án Sunshine horizon quận 4

1. ĐIỂM NỖI BẬT DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON ( STRENGTHS )

- Chủ đầu tư Sunshine Group Uy Tín

- Pháp lý chỉnh chu, chặc chẽ,..

- Vị trí " Kim Cương" liền kề trung tâm mới và cũ  Tp.HCM

- Thiết kế độc đáo, hiện đại, tiện ích đẳng cấp.

2. ĐIỂM HẠN CHẾ ( WEAKNESSES )

- Diện tích căn hộ diện tích lơn tương đối lớn 

Giá bán 75 triệu/m2 - 86 triệu/m2 chỉ phù hợp với khách hàng đầu tư căn hộ siêu sang

- View nhìn về Sông Sài Gòn bị hạn chế bởi tòa nhà Chamminton Iris " Nhưng lại có mức giá hợp lý nhất "

3. CƠ HỘI KHI CHỌN MUA SUNSHINE HORIZON ( OPPORTUNITIES )

- Đón đầu dòng sản phẩm cao cấp tại trung tâm Tp.HCM

- Đón đầu cơ hội phát triển trên Quy hoạch cơ sở hạ tầng trong tương lại gần.

- Khan hiếm hiếm nguồn sản phẩm mới ra thị trường

4. THÁCH THỨC ( THREATS )

- Giải quyết bài toán kẹt xe, ùn tắc giao thông, dù liền kế Quận 1, Quận 2, Quận 7 nhưng Quận 4 bị hạn chế về tính kết nối.

- Lượng căn hộ cao cấp và căn hộ luxury tại Quận 4 khá lớn, khách hàng có nhiều sự lựa chọn.

- Nhiều quy hoạch lớn về cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị chưa được xúc tiến đúng tiến độ làm nhà đầu tư băn khoăn, do dự.

- Khách hàng có nhiều kinh nghiệm, cũng như bị " vớp" các dự án lân cận triển khai nhưng bị " CHẾT " ảnh hướng đến tâm lý và quyết định đầu tư.

 

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN SUNSHINE GROUP TÌM LỰC NHƯ THẾ NÀO?

 

Sunshine Group là tập đoàn bất động sản khá kín tiếng, dù mới thành lập chỉ được hơn 3 năm nhưng đơn vị này đã liên tục thâu tóm rất nhiều đất vàng tại trung tâm Hà Nội, Hồ Chí Minh, Nha Trang, Hạ Long, Đà Nẵng …

Nhiều khách hàng không biết Sunshine Group là ai? Tiềm lực tài chính như thế nào? Ai là người đứng sau Sunshine Group? Có nên mua dự án của Sunshine Group không? Đã được giới chuyên gia cũng như khách hàng đặt ra.

Và bài viết sau, Tạp Chí Dự Án phân tích và đánh giá về tập đoàn Sunshine Group và giải đáp những câu hỏi trên. Hi vọng quý khách đang quan tâm dự án của Sunshine Group có thêm thông tin để tham khảo.

Sunshine Group tiền thân là một nhà phát triển phần mềm trong hơn 20 năm, hiện tập đoàn chuyển sang kinh doanh bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn. Sunshine Group được thành lập ngày 13.4.2016 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng do ông Đỗ Anh Tuấn làm chủ tịch HĐQT.

Đến tháng 7 năm 2016, Sunshine Group được nhà đầu tư giấu mặt vào hỗ trợ và tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Sau khi tăng vốn điều lệ, ông Đỗ Anh Tuấn chỉ sở hữu 300 tỷ đồng (20% vốn).

Vào thời điểm này, Sunshine Group liên tục thâu tóm quỹ đất vàng tại thủ đô như dự án Mai Trang Tower tại số 16 Phạm Hùng, được chủ đầu tư đổi tên thành Sunshine Tower; Sunshine Boulevard ở ngã 4 Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến; Sunshine Riverside và Sunshine City ở Khu đô thị Ciputra.

  • Và 20 tháng 1 năm 2017, tập đoàn này tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 3.000 tỷ đồng (trong đó, ông Đỗ Anh Tuấn góp 600 tỷ đồng).
  • Ngày 20/4/2018, Sunshine Group tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 5.200 tỷ đồng, Ông Đỗ Anh Tuấn góp 2.600 tỷ đồng.
  • Ngày 31/8/2018, tập đoàn này lại tăng vốn điều lệ lên 8.500 tỷ đồng. Lúc này, Ông Đỗ Anh Tuấn góp 6.600 tỷ đồng, chiếm 77,64% vốn điều lệ.

Sau thành công vàng dội tại thị trường Thủ đô Hà Nội, Sunshine Group đã Nam tiến với dự án đầu tay là Sunshine City Sài Gòn với vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng và dự án tiếp theo Sunshine Diamond River ngay đường Đào Trí Quận 7 với vốn đầu tư lên đến 1.2 tỷ USD.

Đến với lĩnh vực bất động sản, Sunshine Group dường như được gắn với từ ” tiên phong ” với hàng loạt sản phẩm khác biệt và những khái niệm đầu tiên triển khai tại Việt Nam như Công nghệ 4.0, nội thất xa xỉ Meta – Luxury, căn hộ vì sức khỏe ” Wellness “, Integrated Resort – quần thể nghỉ dưỡng phức hợp 5 sao ++, Condo suite ….

Ngoài ra, với tầm nhìn trở thành tập đoàn kinh tế đa ngành nghề hàng đầu Việt Nam. Sunshine Group không chỉ tập trung vào bất động sản mà song song phát triển nhiều lĩnh vực khác gồm xây dựng, giáo dục, thương mại, dịch vụ và công nghệ.

Sunshine Group và THÀNH TỰU trong 3 năm 2016 – 2019?

Sau 4 lần tăng vốn điều lệ, chủ đầu tư Sunshine Group đã liên tục thâu tóm nhiều quỹ đất vàng tại trung tâm Hà Nội. Đầu tiên, Sunshine thâu tóm lại Mai Trang Tower và đổi tên dự án mới thành Sunshine Center – tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng.

Tiếp theo là các dự án: Sunshine Riverside – tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng, dự án Sunshine Garden – tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng, Sunshine City Hà Nội – tổng mức đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng ….

Danh sách dự án Sunshine tại Hà Nội.

Sunshine Garden, Sunshine Riverside, Sunshine Center, Sunshine City Hà Nội, Sunshine Golden River, Sunshine Empire Hà Nội, Sunshine Crystal River, Sunshine Mystery Villa, Sunshine Wonder Villas, Sunshine Golfland Villas, Sunshine Golfview Sky Villas, Sunshine Lakeview Sky Villas, Sunshine Diamond in Golf Sky Villas

Cuối năm 2018, Sunshine Group “chào sân” làng bất động sản Sài Gòn khá hoành tráng bằng dự án Sunshine City Sài Gòn – vốn đầu tư lên đến 10.000 tỷ đồng. Hiện Sunshine mới công bố 4 dự án tại Sài Gòn, những theo thông tin chúng tôi được biết, tập đoàn này đang âm thầm thâu tóm nhiều quỹ đất vàng của thành phố.

Danh sách dự án Sunshine tại Sài Gòn.

Sunshine City Sài Gòn Quận 7, Sunshine Diamond River đường Đào Trí, Quận 7, Sunshine Venicia Thủ Thiêm tại Quận 2 ( dự kiến bán trong năm 2020 ), Sunshine Horizon tại Quận 4 ( dự kiến bán năm 2020 ).

Tại miền trung Nha Trang, Sunshine chính thức có dự án thứ 2 mang tên Sunshine Diamond Bay, sau khi mua lại khu nghỉ dưỡng 300 ha và tổng vốn đầu tư từng được Hoàn Cầu công bố tới 4 tỷ USD. Và dự án trước đó nằm trên đường Trần Phú mang tên Sunshine Marina Nha Trang Bay. Phía Bắc tỉnh Hạ Long tập đoàn cũng vừa mua lại dự án tại Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh mang tên Sunshine Marina Hạ Long Bay.

Hình ảnh thực tế dự án được triển khai bởi Sunshine trong 3 năm qua:

Các dự án Những phối cảnh tưởng chừng như chỉ có trên phối cảnh 3D được Sunshine Group đều biến thành hiện thực.

Tham khảo video thực tế các dự án của Sunshine Group:

VỊ TRÍ  DỰ ÁN SUNSHINE GROUP 

 

Căn hộ Sunshine Horizon -> Quận 1: Qua cầu Khánh Hội hay cầu Calmette, cầu Ông Lãnh thời gian chỉ 5 phút di chuyển.

Căn hộ Sunshine Horizon -> Quận 7: Qua cầu Tân Thuận với thời gian chỉ 3 phút di chuyển.

Căn hộ Sunshine Horizon -> Quận 5: Đi qua cầu Nguyễn Văn Cừ với thời gian chỉ 7 phút di chuyển.

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

Dự án Sunshine Horizon chính là sản phẩm  thứ 3 thuộc phân khúc căn hộ cao cấp của chủ đầu tư – tập đoàn Sunshine được triển khai tại thị trường bất động sản khu vực phía Nam, sau sự thành công của Sunshine Diamond River và Sunshine City Sài Gòn tại Quận 7. Mô hình phát triển của dự án được định hướng trở thành một khu căn hộ nghỉ dưỡng đạt chuẩn 4.0 hiện đại, cao cấp, hướng tới mô hình Resort 5*. 

  • Tên gọi: Sunshine Horizon
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group
  • Vị trí tọa lạc: 78 Tôn Thất Thuyết – phường 16 – quận 4  – TP Hồ Chí Minh
  • Diện tích toàn dự án: 13.827m2
  • Quy mô: 2 block căn hộ 35 tầng
  • Số lượng: 750 căn hộ cao cấp với thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ
  • Thiết kế: Công ty thiết kế concept
  • Xây dựng: Sunshine Contrustion
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với khách hàng là người nước ngoài.
  • Khởi công: Qúy 1/2020
  • Bàn giao: Qúy 3/2022

 

THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

Caption

 

Caption

 

Caption

 

Caption

Với thiết kế hiện đại, tính tế, gắn với công nghệ 4.0 vào quản lý căn hộ.

MẶT BẰNG CĂN HỘ SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

Có quy mô bao gồm 2 block căn hộ có chiều cao 35 tầng, cung cấp tổng số 750 căn hộ cao cấp, thiết kế ứng dụng công nghệ thông minh với các căn smart home từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích thiết kế từ 45 – 110m2.

 

Mặt bằng căn hộ Sunshine Horizon Tôn Thất Thuyết Quận 4

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

Caption
Caption
Caption
Caption

 

CẬP NHẬT PHÁP LÝ DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

  • Đã có sổ hồng dự án và hoàn tất nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nước
  • Chấp thuận Chủ đầu tư đã được cấp
  • Sổ đỏ và Giấy phép xây dựng phần ngầm đã được cấp 
  • Phê duyệt dự án nhà ở đã được cấp 
  • Đang thi công móng cọc và đã hoàn thành cuối tháng 10.2019 
  • Nhà mẫu hoàn thành 30.11.2019, dự kiến mở cửa đầu năm 2020 
  • Hoàn thành khối đế 08.10.2020 
  • Ký HĐMB: 30/10/2020 
  • Đang cập nhật thêm pháp lý dự án 

QUY HOẠCH QUẬN 4 ẢNH HƯỚNG ĐẾN SUNSHINE HORIZON NHƯ THẾ NÀO ?

 

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN SUNSHINE HORIZON QUẬN 4

 

Chủ đầu tư Sunshine Group chưa công bố giá bán cũng như các thông tin về chính sách bán hàng, chương trình ưu đãi và giỏ hàng. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin này nhanh chóng, chính xác nhất ngay khi có thông báo chính thức từ CĐT tại đây.

Để có cơ hội sở hữu cho mình và gia đình một nơi an cư hoàn hảo, đầu tư sinh lời lâu dài và lý tưởng trong tương lai tại Căn Hộ Sunshine Horizon, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết, chính xác nhất nhé!

 

TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !

* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *

 

 

 

Mua căn hộ Celesta rise Nhà Bè



Địa điểm nổi bật